项目名称

肇庆市技师学院大冲校区第二食堂租赁经营权项目

租赁期限

5年

标的交易底价

￥2,029,012.00（五年总租金），低于标的交易底价的报价将被拒绝。

交易保证金

¥20,000.00元（视为投标保证金）

招标公告期、线上交易系统报名时间、缴纳保证金时间及在交易系统上传电子投标文件及电子报价时间

2026年7月6日08时30分至2026年7月27日17时00分止

标的基本情况

标的基本情况

1.项目名称：肇庆市技师学院大冲校区第二食堂租赁经营权项目；

2.业主单位（委托方）：肇庆市技师学院；

3.项目地址：肇庆市技师学院大冲校区第二食堂；

4.位置和面积：大冲校区8号楼二楼，约1700平方米；

5.租赁期限：5年；

6.租赁费用：5年累计租金合计价为￥2,029,012.00，第二年至第五年在上年的基础上租赁金额每年递增5%。

具体计费方式如下：

年份

租金

（人民币）

递增率

第1年

367,200.00元

0.00%

第2年

385,560.00元

5.00%

第3年

404,838.00元

5.00%

第4年

425,080.00元

5.00%

第5年

446,334.00元

5.00%

合计

2,029,012.00元

/

7.经营限制：允许经营饭类、粥类、面类、粉类及自制 饮料类，不得对外承包酒宴、制售冷食、水果、烟酒和定型包装食品等。

8.确定竞得人（中标人）的方法：综合评分法。

交易系统上传电子投标文件及电子报价注意事项

1、本项目采用招标的交易方式，并实行网上不见面开标，具体内容详见附件招标公告。

资格审核时间及约定

发布开标确认时间：2026年7月27日17:00至17：30

（1）如征集到的意向竞买人（投标人）数量少于3家，交易中心和评标委员会均不再进行资格审核，由交易中心通知交易双方，作流挂处理；

（2）如征集到3家及以上的意向竞买人（投标人），由交易中心在本项目的《澄清公告》栏发布《进场通知书》，通知意向竞买人（投标人）进入招投标程序；请各意向竞买人（投标人）务必在报名时间截止后至开标开始时间前，查看通知；并在公告约定的开标时间凭CA证书登录肇庆市不见面开标大厅系统http s://www.zqsggzy.com :8888/BidOpen ing/选择本项目进入开标大厅进行签到参与开标及解密电子投标文件。由评标委员会负责投标资格审核，交易中心不再进行资格审核，资格审查结论以评标委员会审查结果为准。

报名及上传投标文件交易系统网址

通过广东省公共资源交易平台（粤公平）http s://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index登录，跳转至肇庆市公共资源电子交易新系统

获取公开招标文件网址

可在广东省公共资源交易平台（粤公平）http s://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index发布的公告左下角下载电子公开招标文件。

不见面大厅开标时间

2026年7月28日09时30分

开标地点

开标现场：肇庆市公共资源交易中心三楼303室（肇庆市端州三路24号）；

投标人不需到现场开标，自行配备设备、CA证书等所需用具，按时参加不见面开标。

不见面大厅开标约定及注意事项

本项目采用“不见面”网上开标方式进行开标。意向竞买人（投标人）无需到现场开标，请各意向竞买人（投标人）在公告约定的开标时间凭CA证书登录肇庆市不见面开标大厅系统http s://www.zq sggzy.com :8888/BidOpen ing/选择本项目进入开标大厅进行签到参与开标。并根据需要使用不见面交易系统与现场招标人、主持人进行互动交流、澄清、数据以及文件传送等活动。否则，导致无法唱价或竞买资格无效等相关法律责任由意向竞买人（投标人）承担。

不见面大厅开标程序

详见附件招标公告

标的展示时间

2026年7月8日至2026年7月9日；联系人：欧老师，电话：13827556880

公告期满，如未征集到意向竞买人（投标人）

终止招标程序

公告期满，如征集到少于三家符合条件的意向竞买人（投标人)

重新招投标。

公告期满，如征集到三家及以上符合条件的意向竞买人（投标人）

进入招标程序由评标委员会确定中标人。

签订合同

按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《肇庆市技师学院大冲校区第二食堂租赁经营权项目租赁合同》，【《租赁合同》详见本公告左下角“附件”，不得改动】。

交易形式

通过招标公开征集意向竞买人（投标人）

资产所有制

国有资产

招标人基本情况

招标人名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

负责人

监管机构

（部门）

资产所有权比例%

本次资产转让权属比例%

肇庆市技师学院

广东省肇庆市端州一路大冲立交北(广佛肇高速端州出口东)

30696万元

叶存娇

肇庆市人力资源和社会保障局

100%

100%

招标人行为内部决议

肇庆市技师学院党委会议纪要

征集行为批准情况

批准部门

肇庆市人力资源和社会保障局、肇庆市财政局、肇庆市机关事务管理局

批准文号

《关于肇庆市技师学院大冲校区第二食堂经营权公开招标的复函（财政局）》、《关于肇庆市技师学院大冲校区第二食堂经营权公开招标的复函(机关事务局)》

标的评估情况

评估机构

广东德颐土地房地产资产评估有限公司

核准（备案）日期

2026年5月8日

评估基准日

2026年4月15日

意向竞买人（投标人)应当具备的条件

详见附件招标公告。

竞买人（投标人）应当履行的义务

详见附件招标公告。

竞买人（投标人）应当具备的条件及应当履行的义务说明

详见附件招标公告。

其他须披露的事项

详见《公开招标文件》

温馨提示

详见附近招标公告

风险提示

详见附件招标公告

是否采用电子评标

详见附件招标公告。

征集及报名须知：

详见附件招标公告。

五、投标报名流程：

进入系统，填写意向竞买人（投标人）基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号；

↓

意向竞买人（投标人）本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；

↓

进入投标程序。

六、意向竞买人（投标人）若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；意向竞买人（投标人）未能成为最终中标人的，交易保证金在最终中标人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向竞买人（投标人）确定为最终中标人，签订《肇庆市技师学院大冲校区第二食堂租赁经营权项目租赁合同》并提交履约保证金后，委托方出具《退保函》给本中心，交易保证金自本中心收到《退保函》五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向竞买人（投标人）可在公告期内向肇庆市公共资源交易中心查阅交易文件和对标的进行尽职调查。

七、关于收费

详见附件招标公告。

八、意向竞买人（投标人）上传交易系统的电子投标文件应当包括以下清单内容，以备评标委员会进行资格审核。

〈法人、其他组织〉

详见附件招标公告。

风险提示

以上信息来源于招标人提供的资料，请意向竞买人（投标人）进行必要的调查核实，交易中心和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

交易中心

名称

肇庆市公共资源交易中心

联系人

赵小姐

联系电话

07582786687

传真

/

地址

肇庆市端州区端州三路24号

招标代理机构

粤采（广东）采购招标代理有限公司

联系人

联系电话

传真

地址